新築賃貸併用住宅☆住宅ローン使用可☆

価格96,500,000円
利回り賃貸併用想定3.49%、オール賃貸想定5.81%
仲介手数料0円
住所埼玉県戸田市新曽1511付近 【地図を表示
交通JR「北戸田」駅 徒歩6分
学区
構造木造在来工法2階建
築年月未定
間取り3LDK×1戸、1R×4戸
面積オーナー使用部分92.23㎡、賃貸部分90.72㎡
土地面積225㎡(68.06坪)
土地権利所有権
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
接道6m市道 間口3m
私道負担
駐車場2台可(縦列)
設備
備考住宅ローンの使用が可能です。 (土地代4,590万円、建物代5,060万円) 賃貸部分4戸(満室想定賃料281,000円) 住宅ローン(月々の返済258,015円) *借入9,650万円、期間35年、優遇金利0.675%の場合
その他の費用1
その他の費用2
取引形態売主
現況更地
引き渡し相談

新築賃貸併用物件のご紹介です。オーナー居住部分が全体の50%超の為、住宅ローンの使用が可能です。

満室時想定賃料月額合計281,000円(想定利回り3.49%)

オーナー居住部分を賃貸に出した場合の満室時想定賃料月額合計468,000円(想定利回り5.81%)

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