北海道热门地区土地投资物件，想定收益率5.84%
| 価格 | 78,000,000円 |
|---|---|
| 利回り | 5.84% |
| 仲介手数料 | 0円 |
| 住所 | 北海道函館市亀田町18 【地図を表示】 |
| 交通 | 函館站巴士 「大野新道入口」站 徒歩2分 |
| 学区 | |
| 構造 | |
| 築年月 | |
| 間取り | |
| 建物面積 | |
| 土地面積 | 1243.94平方米 |
| 土地権利 | 所有权 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近邻商业地域，工业地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 三面接道，公道 |
| 私道負担 | 无 |
| 駐車場 | 有 |
| 設備 | 上市公司租借土地，月租金380,000日元，押金2,280,000日元 |
| 備考 | 想定实质年收益5.26% |
| その他の費用１ | 年间固定资产税，都市计划税合计450,433日元 |
| その他の費用２ | |
| 取引形態 | 売主 |
| 現況 | 土地 |
| 引き渡し | 相谈 |
这个物件的卖点
1 目前北海道地区的（二世谷）海外观光需求日益增大 、作为门户地区的投资不动产，购买人数以及考虑购买的人数也在逐年增加。
2 地方不动产（函馆地区）底地投资 ，无须任何维护费用，租金即是纯利润
3 土地的租赁者是日本的大型上市企业，负担建筑物地上部的日常维护
4 卖主物件无需中介费 ，如果需要对物件进行日常的管理，我司也能应对
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